家づくりのご相談
市民の皆様の疑問・質問にお答えしたく、資料を作成いたしました。
ご要望のあります自治会には、直接伺って講習会・相談会等を開催させていただきます。
新築したいなぁ・・・
- どんな家がいいかなぁ?
- どこに住もうかなぁ?
- 気に入った家ができるかなぁ?
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家を直したいなぁ・・・
- 古くなったし、地震が心配・・・
- 子供も成長したし、勉強部屋が必要かな?
- 親と同居してみようか・・・
- 子供も巣立ったし、少し部屋を整理しようか?
リフォームしたいわ・・・
- 設備が古くなったら交換するの?
- 親と一緒に住むには、手直しかしら?
- 年もとったし、もう少し安全な部屋にしようかしら?
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お金のことは・・・
- 大きなお金が必要だなぁ・・・
- 融資はどうすればいい?
- 補助金があれば助かるなぁ・・・
- どのくらい費用がかかるんだ?
耐震診断って何なの・・・
- 地震が多くて心配だわ・・・
- 耐震診断をしようかしら?
- 耐震診断ってどうするの?
- どのくらい費用がかかるのかしら?
- 建売住宅
- 中古住宅+リフォーム
- 建築条件付土地・建物
- 設計書
- 分譲住宅
- 施工者
- 土地探し+注文住宅
- 資金
- 施工者
- 減築
- 設計者
- 資金
- 増築
- 用途変更
- リフォーム
- 汚れ
- 自然劣化
- 施工者
- 使い勝手の変化
- 機器の老朽化
- 設計者
- 新機能の導入
- 資金
新築しよう!
土地探し+注文住宅
- 土地を探しと購入
- 自由な間取りが可能
- 時間と手間がかかる
建築条件付土地・建物
- セミオーダー的
- 資金計画は容易
- 都市部型で品質にばらつき
建売住宅 分譲住宅
- 間取りは既存
- 資金計画が容易
- 郊外型で高いグレード感
中古住宅+リフォーム
- 比較的安価な場合も
- 良質な物件の見極め
- 改修費用が不明確
改修しよう!
自然劣化(約10年~)
- シーリング
- 外壁塗装
- バルコニー防水
- 水洗・カラン
機器の老朽化と新機能の導入
- 設備機器
(給湯器・エアコン・キッチン・トイレ・・・)
汚れ・使い勝手の変化
- クロスの貼換え
- フローリング→畳
- タイル→キッチンパネル
改築が必要なんだ!
増築
- 家族 増
- ゆとりある生活へ
- 子供の成長
- 親との同居
リフォーム
- 家族高齢化による不自由さの解決
- バリアフリー化
- ヒートショック対策
- 導線の効率化
減築
- 家族 減
- 生活のコンパクト化
- 子供の独立
- 耐震性の向上
用途変更
- 独立・起業
- 一部賃貸
- 一部テナント化
耐震診断・耐震補強
耐震診断
- 旧耐震基準に基づいた設計による建物の検証
- 簡易な耐震診断
- 自己評価
- 専門家による耐震診断
- 一般診断
- 精密診断
耐震補強
- 補強設計
補強工事
- 強い壁を増やす
- 壁をバランスよく配置する
- 床や屋根を補強する
- 柱、壁、筋かい等をしっかり緊結する
- 基礎を丈夫にする
- 土台や柱が腐らないようにする
お金の計画
大切なのはわかるけど、知らないこともたくさんあって・・・
公的融資・住宅ローン
・フラット35
・長期優良住宅
補助金
・太陽光発電
・省エネ
・雨水浸透マス
・高齢者、身障者対応
減税
・住宅ローン減税
・住宅取得資金の非課税
・固定資産税の減額
助成金
・緑化
・耐震診断、改修
・高齢者、身障者対応
■住宅金融支援機構
■船橋市緑の基金事務局
■船橋市住宅政策課
■船橋市高齢者福祉課
■住宅生産団体連合会
■船橋市商工会議所
建築住宅相談会
■ 場所 ■
JR船橋駅南口 船橋フェイスビル6階
■ 日時 ■
第4土曜日 13:00?16:00 第1相談室
第2水曜日 17:00?19:00 第5相談室
■ 料金 ■
無料です。
ただし、現地での相談や調査を希望する場合は有料になります。
■ 内容 ■
新築、リフォーム、増改築、耐震診断、耐震改修等に関する相談。
ただし、訴訟に係るトラブルの相談はお受けできません。
■ 窓口 ■
住宅相談室長:福眞 節歳
福眞建築設計事務所
Tel:047-404-2271
※相談の際は図面・写真等、できるだけ内容のわかるものをお持ち下さい。
※1回の相談時間は約30分を目安としています。担当者は、予告なく変更する場合が有ります。
※予約制になっております。詳細は船橋市役所にお問い合わせください。
■ 令和5年度 担当委員予定表 ■
訪問相談会開催ご希望の方は
ご要望のあります自治会等の団体様向けには、直接伺って講習会・相談会等を開催させていただきます。
詳細はお問い合わせください。