家づくりのご相談

市民の皆様の疑問・質問にお答えしたく、資料を作成いたしました。
ご要望のあります自治会には、直接伺って講習会・相談会等を開催させていただきます。

新築したいなぁ・・・

  • どんな家がいいかなぁ?
  • どこに住もうかなぁ?
  • 気に入った家ができるかなぁ?

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家を直したいなぁ・・・

  • 古くなったし、地震が心配・・・
  • 子供も成長したし、勉強部屋が必要かな?
  • 親と同居してみようか・・・
  • 子供も巣立ったし、少し部屋を整理しようか?

リフォームしたいわ・・・

  • 設備が古くなったら交換するの?
  • 親と一緒に住むには、手直しかしら?
  • 年もとったし、もう少し安全な部屋にしようかしら?

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お金のことは・・・

  • 大きなお金が必要だなぁ・・・
  • 融資はどうすればいい?
  • 補助金があれば助かるなぁ・・・
  • どのくらい費用がかかるんだ?

耐震診断って何なの・・・

  • 地震が多くて心配だわ・・・
  • 耐震診断をしようかしら?
  • 耐震診断ってどうするの?
  • どのくらい費用がかかるのかしら?

 


  • 建売住宅
  • 中古住宅+リフォーム
  • 建築条件付土地・建物
  • 設計書
  • 分譲住宅
  • 施工者
  • 土地探し+注文住宅
  • 資金

  • 施工者
  • 減築
  • 設計者
  • 資金
  • 増築
  • 用途変更
  • リフォーム

  • 汚れ
  • 自然劣化
  • 施工者
  • 使い勝手の変化
  • 機器の老朽化
  • 設計者
  • 新機能の導入
  • 資金


新築しよう!

土地探し+注文住宅

  • 土地を探しと購入
  • 自由な間取りが可能
  • 時間と手間がかかる

建築条件付土地・建物

  • セミオーダー的
  • 資金計画は容易
  • 都市部型で品質にばらつき

建売住宅 分譲住宅

  • 間取りは既存
  • 資金計画が容易
  • 郊外型で高いグレード感

中古住宅+リフォーム

  • 比較的安価な場合も
  • 良質な物件の見極め
  • 改修費用が不明確

 

改修しよう!

自然劣化(約10年~)

  • シーリング
  • 外壁塗装
  • バルコニー防水
  • 水洗・カラン

機器の老朽化と新機能の導入

  • 設備機器
    (給湯器・エアコン・キッチン・トイレ・・・)

汚れ・使い勝手の変化

  • クロスの貼換え
  • フローリング→畳
  • タイル→キッチンパネル

改築が必要なんだ!

増築

  • 家族 増
  • ゆとりある生活へ
  • 子供の成長
  • 親との同居

リフォーム

  • 家族高齢化による不自由さの解決
  • バリアフリー化
  • ヒートショック対策
  • 導線の効率化

減築

  • 家族 減
  • 生活のコンパクト化
  • 子供の独立
  • 耐震性の向上

用途変更

  • 独立・起業
  • 一部賃貸
  • 一部テナント化

 

耐震診断・耐震補強

耐震診断

  • 旧耐震基準に基づいた設計による建物の検証
  • 簡易な耐震診断
  • 自己評価
  • 専門家による耐震診断
  • 一般診断
  • 精密診断

耐震補強

  • 補強設計

補強工事

  • 強い壁を増やす
  • 壁をバランスよく配置する
  • 床や屋根を補強する
  • 柱、壁、筋かい等をしっかり緊結する
  • 基礎を丈夫にする
  • 土台や柱が腐らないようにする




お金の計画

大切なのはわかるけど、知らないこともたくさんあって・・・

公的融資・住宅ローン

・フラット35
・長期優良住宅

補助金

・太陽光発電
・省エネ
・雨水浸透マス
・高齢者、身障者対応

減税

・住宅ローン減税
・住宅取得資金の非課税
・固定資産税の減額

助成金

・緑化
・耐震診断、改修
・高齢者、身障者対応

■住宅金融支援機構
■船橋市緑の基金事務局
■船橋市住宅政策課
■船橋市高齢者福祉課
■住宅生産団体連合会
■船橋市商工会議所



建築住宅相談会

■ 場所 ■

JR船橋駅南口 船橋フェイスビル6階

■ 日時 ■

第4土曜日 13:00?16:00 第1相談室
第2水曜日 17:00?19:00 第5相談室

■ 料金 ■

無料です。
ただし、現地での相談や調査を希望する場合は有料になります。

■ 内容 ■

新築、リフォーム、増改築、耐震診断、耐震改修等に関する相談。
ただし、訴訟に係るトラブルの相談はお受けできません。

■ 窓口 ■

住宅相談室長:福眞 節歳
福眞建築設計事務所
Tel:047-404-2271

※相談の際は図面・写真等、できるだけ内容のわかるものをお持ち下さい。
※1回の相談時間は約30分を目安としています。担当者は、予告なく変更する場合が有ります。
※予約制になっております。詳細は船橋市役所にお問い合わせください。

■ 令和5年度 担当委員予定表 ■

詳しくはこちら
4月12日(水) 髙木 鈴木
4月22日(土) 福眞 坂田
5月10日(水) 山田 長谷川
5月27日(土) 門井 土谷
6月14日(水) 出堀 丸山
6月24日(土) 星野 中野
7月12日(水) 福眞 佐々木
7月22日(土) 山田 中野
8月9日(水) 坂田 丸山
8月26日(土) 出堀 土谷
9月13日(水) 星野 門井
9月23日(土) 髙木 鈴木
10月11日(水) 山田 丸山
10月28日(土) 福眞 鈴木
11月8日(水) 星野 長谷川
11月25日(土) 髙木 坂田
12月13日(水) 中野 佐々木
12月23日(土) 門井 出堀
1月10日(水) 福眞 丸山
1月27日(土) 山田 土谷
2月14日(水) 門井 佐々木
2月24日(土) 星野 鈴木
3月13日(水) 髙木 坂田
3月23日(土) 中野 出堀


訪問相談会開催ご希望の方は

路上に置かれたドアご要望のあります自治会等の団体様向けには、直接伺って講習会・相談会等を開催させていただきます。

詳細はお問い合わせください。

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