一般の皆様へ

新築したいなぁ・・・

• どんな家がいいかなぁ？
• どこに住もうかなぁ？
• 気に入った家ができるかなぁ？

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家を直したいなぁ・・・

• 古くなったし、地震が心配・・・
• 子供も成長したし、勉強部屋が必要かな？
• 親と同居してみようか・・・
• 子供も巣立ったし、少し部屋を整理しようか？

リフォームしたいわ・・・

• 設備が古くなったら交換するの？
• 親と一緒に住むには、手直しかしら？
• 年もとったし、もう少し安全な部屋にしようかしら？

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お金のことは・・・

• 大きなお金が必要だなぁ・・・
• 融資はどうすればいい？
• 補助金があれば助かるなぁ・・・
• どのくらい費用がかかるんだ？

耐震診断って何なの・・・

• 地震が多くて心配だわ・・・
• 耐震診断をしようかしら？
• 耐震診断ってどうするの？
• どのくらい費用がかかるのかしら？

• 建売住宅
• 中古住宅+リフォーム
• 建築条件付土地・建物
• 設計書
• 分譲住宅
• 施工者
• 土地探し+注文住宅
• 資金

• 施工者
• 減築
• 設計者
• 資金
• 増築
• 用途変更
• リフォーム

• 汚れ
• 自然劣化
• 施工者
• 使い勝手の変化
• 機器の老朽化
• 設計者
• 新機能の導入
• 資金

土地探し+注文住宅

• 土地を探しと購入
• 自由な間取りが可能
• 時間と手間がかかる

建築条件付土地・建物

• セミオーダー的
• 資金計画は容易
• 都市部型で品質にばらつき

建売住宅　分譲住宅

• 間取りは既存
• 資金計画が容易
• 郊外型で高いグレード感

中古住宅+リフォーム

• 比較的安価な場合も
• 良質な物件の見極め
• 改修費用が不明確

自然劣化（約10年～）

• シーリング
• 外壁塗装
• バルコニー防水
• 水洗・カラン

機器の老朽化と新機能の導入

• 設備機器
  （給湯器・エアコン・キッチン・トイレ・・・）

汚れ・使い勝手の変化

• クロスの貼換え
• フローリング→畳
• タイル→キッチンパネル

増築

• 家族　増
• ゆとりある生活へ
• 子供の成長
• 親との同居

リフォーム

• 家族高齢化による不自由さの解決
• バリアフリー化
• ヒートショック対策
• 導線の効率化

減築

• 家族　減
• 生活のコンパクト化
• 子供の独立
• 耐震性の向上

用途変更

• 独立・起業
• 一部賃貸
• 一部テナント化

耐震診断

• 旧耐震基準に基づいた設計による建物の検証
• 簡易な耐震診断
• 自己評価
• 専門家による耐震診断
• 一般診断
• 精密診断

耐震補強

• 補強設計

補強工事

• 強い壁を増やす
• 壁をバランスよく配置する
• 床や屋根を補強する
• 柱、壁、筋かい等をしっかり緊結する
• 基礎を丈夫にする
• 土台や柱が腐らないようにする

公的融資・住宅ローン

・フラット35
・長期優良住宅

補助金

・太陽光発電
・省エネ
・雨水浸透マス
・高齢者、身障者対応

減税

・住宅ローン減税
・住宅取得資金の非課税
・固定資産税の減額

助成金

・緑化
・耐震診断、改修
・高齢者、身障者対応

■　場所　■

JR船橋駅南口　船橋フェイスビル6階

■　日時　■

第4土曜日　13：00?16：00　第1相談室
第2水曜日　17：00?19：00　第5相談室

■　料金　■

無料です。
ただし、現地での相談や調査を希望する場合は有料になります。

■　内容　■

新築、リフォーム、増改築、耐震診断、耐震改修等に関する相談。
ただし、訴訟に係るトラブルの相談はお受けできません。

■　窓口　■

住宅相談室長：福眞 節歳
福眞建築設計事務所
Tel:047-404-2271